志宇稅務記帳士事務所(豐原、台中、彰化)

房屋面積部分供作非住家使用，應如何計算房屋稅？

基隆市稅務局表示，民眾購入之房屋如同時作住家及非住家用者，可向稅務局申請按實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。

「自住房屋」與「自用住宅用地」不一樣之釋疑！

常有民眾臨櫃詢問稅務局原按自用住宅用地稅率課徵之地價稅，是否會受修正後房屋稅條例規定之自住與非自住房屋稅率影響？基隆市稅務局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率與自住房屋稅率適用規定條件不同，係採個別認定，互不影響。

房屋稅自住房屋以3戶為限

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，中央政府為抑制囤房造成房地產價格飆漲，並維護租稅公平及落實居住正義，以於103年6月4日修正公布房屋稅條例第5條條文，將住家用房屋分為「自住」與「非自住」2種，自住房屋稅率為持1.2％，非自住之住家用房屋稅率提高為1.5％～3.6％。

妻房屋供夫作為工廠使用，不得減半課徵房屋稅

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，合法登記之工廠自有供直接生產使用之房屋減半課徵房屋稅，妻所有房屋供夫作為工廠使用，不能減半課徵房屋稅。